Квартира 88 м² в Святое Власе, Болгария

91 191 $

1 036 $ /м²

4OZAt

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аква Дримс

Квартира с двумя спальнями в комплексе Аква Дримс! Апартамент с благоустройством и просторной планировкой, суммарный метраж равен 88 м. кв. Дизайн интерьера классический – с корпусной и мягкой мебелью, основной бытовой и цифровой техникой. Хорошая, большая кухня, просторная терраса, с которой видно территорию и гору Стара Планина. Два вместительных санузла с душевой частью, можно установить большую ванну или кабину. Столовая зона размещена в красивой эркерной зоне, продажа под ключ.

Аква Дримс – жилищный комплекс с просторной территорией, построенный в центре Юрты – активного круглогодично квартала. Поблизости круглосуточные магазины и крупные супермаркеты, на территории есть бассейн, автостоянка и игровая площадка, работает фитнес-клуб. Такса поддержки невысокая и составляет 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 191 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).