Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

90 004 $

1 363 $ /м²

4OZYz

Площадь

66 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

В Святом Власе, уединенной и невероятно живописной локации курорта, продается трехкомнатная квартира. Она находится не только в престижном курортном районе Болгарии, а и в топомов комплексе - Империал Форт Клуб. Квартира предоставляет идеальное сочетание простора и комфорта. Светлые и обустроенные с учетом длительного проживания комнаты, удобная планировка и современные отделочные материалы создают уютную атмосферу. Квартира находится в отличном жилом состоянии. 66 кв. м., второй этаж, полная готовность к показам и приобретению.

Жилой комплекс, в который входит эта квартира, расположен в тихом и зеленом районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (300 метров). Здесь вы найдете все необходимые удобства: отрытые бассейны, спортивные площадки, детские площадки. Развитая инфраструктура города включает в себя магазины, рестораны и кафе - до его активной части пять минут езды на авто. Святой Влас привлекает туристов и постоянных жителей своим красивым прибрежным районом, идеальным для спокойного отдыха и активного образа жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 004 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 004 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).