Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

79 279 $

1 057 $ /м²

4OZNk

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

Вторичная недвижимость в Святом Власе, в комплексе от именитого застройщика Форт Нокс – Империал Форт Клуб. Агенты Болгарского Дома с удовольствием начали показ квартиры с двумя спальнями – апартамента метражом 75 метров кв., который продается с оснащением (мягкая, корпусная мебель, цифровая и бытовая техника, предметы быта и пр.). Удобство планировки состоит в том, что зона кухни выделена в отдельное пространство с окном. Балкон выходит к садовой части двора. Прекрасный вариант для ПМЖ и под сдачу.

Входящий в число самых популярных на побережье апартаментных отелей, Империал Форт Клуб в полной мере оправдывает высокую репутацию всей сети. Этот круглогодичный жилой комплекс построен примерно в семи минутах ходьбы от пляжа (350 метров), а на его благоустроенной и просторной территории работает несколько магазинов, ресторан, кафе, бар, игровая зона, спортивный зал и парковка. Также доступны удобства других ЖК семейства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 279 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).