Квартира 111 м² в Святое Власе, Болгария

77 146 $

695 $ /м²

4OYGD

Площадь

111 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Мэджик Дримс

Агенты компании Болгарский Дом подготовили для вас отличное предложение и уже готовы вести показы нового объекта! В Святом Власе, самом популярном апартаментном комплексе Мэджик Дримс, поступила в продажу большая трехкомнатная квартира. Стильная неоклассика – это две автономных спальни, гостиная, просторная прихожая, два санузла и большая терраса с мебелью. Все пространство занимает 110,63 кв. м. Продажа осуществляется с текущим оснащением, документы к сделке готовы.

Шаговая близость к морю, эстетичная архитектура, разнообразный спектр внутренних услуг и круглогодичная работа обслуживающей компании – о достоинствах отеля Мэджик Дримс можно говорить бесконечно долго. Для собственников и отдыхающих организована работа СGF-салона, детского сада с аниматорами, ресторана, нескольких баров и сезонного бассейна. Территория комплекса безопасна и охраняется. До пляжа – две минуты ходьбы, центральная часть святого Власа – в полукилометре.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 146 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 146 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).