Квартира 96 м² в Святое Власе, Болгария

77 029 $

802 $ /м²

4OYZv

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Панорама Дримс

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на первом этаже комплекса Панорама Дримс в Святом Власе. В квартире есть прекрасная большая веранда, из которой открывается вид на сад. В теплое время года в саду можно установить гамак и лежаки. Вечером он станет прекрасным местом для вечеринок и барбекю.

В меблированной квартире есть две спальни, ванная комната, просторная гостиная с полностью оборудованной кухонной зоной. Окна гостиной и кухни выходят на солнечную южную сторону. Общая площадь – 96 кв.м.

Комплекс Панорама Дримс находится всего в 100 метрах от побережья Черного моря. На территории есть бассейн с баром, фитнес-центр, сауна, салон красоты, супермаркет, ресторан. Для детей установлена игровая площадка. Любители активного отдыха могут воспользоваться теннисным кортом.

Территория находится под круглосуточной охраной, есть большая автостоянка. Комплекс подходит для тех, кто заинтересован в постоянном проживании.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 029 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 029 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).