Квартира 101 м² в Святое Власе, Болгария

74 217 $

734 $ /м²

4OYGj

Площадь

101 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аква Дримс

Отличный объект от компании Болгарский Дом уже готов предстать вашему вниманию! В одном из проектов сети Дриймвилль, в курортном комплексе Аква Дримс, открыта продажа большой трехкомнатной квартиры. Меблированный и прекрасно благоустроенный апартамент расположен на втором этаже (окна выходят на внутреннюю часть территории). Его площадь – 101,02 кв. м, которая грамотно и стильно распределена на две изолированных спальни и гостиную-кухню. Благоустройство включено в стоимость.

Курортный комплекс Аква Дримс построен буквально в минуте ходьбы от прибрежной полосы – в ста метрах. Спокойный, красивый и в то же время удобный район Солнечного берега, который позволит вам во время пешей прогулки добираться до основных туристических локаций (центр – в полукилометре). На территории, граничащей с пригорьем, работает сезонный бассейн с коктейльным баром, ресторан с открытой террасой, кафе, несколько магазинов и паркинг. Отдохнуть и прогуляться можно в зеленых зонах отеля.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 217 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 217 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).