Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

73 749 $

801 $ /м²

4OXkH

Площадь

92 м²

Спальни

Скай Дримс

Замечательный апартамент с двумя спальнями в 80 м от пляжа в южной части живописного курорта Святого Власа. Он расположен в отличном и очень популярном среди туристов комплексе «Скай Дримс». В числе удобств комплекса к услугам отдыхающих и собственников апартаментов большой плавательный бассейн, детская площадка, тренажеры на открытом воздухе, бар у бассейна и ресторан с вкусными и недорогими комплексными обедами, офис рецепции, пункт обмена валюты, охрана и видеонаблюдение, большая и красиво озелененная территория.

Трехкомнатная квартира расположена на первом (высоком) этаже здания одного из корпусов комплекса. Она занимает общую площадь 92 кв.м. Продается с мебелью и техникой (все в отличном состоянии, так как квартира не сдавалась в аренду). Есть два санузла (один оборудован душевой кабиной, второй - ванной). Два балкона (из обоих открывается хороший вид). Очень удобная и функционально грамотная планировка.

Не упустите шанс стать собственником ликвидной недвижимости на самом берегу моря солнечной Болгарии!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 749 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).