Квартира 84 м² в Святое Власе, Болгария

72 578 $

864 $ /м²

4OYcM

Площадь

84 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каприз

Обращаем ваше внимание на один из лучших объектов в Святом Власе! В жилищном комплексе Каприз продается трехкомнатная квартира площадью 84 кв. м. – светлый, просторный и чрезвычайно стильный апартамент. Он находится на первом этаже семиэтажного дома – с большой открытой террасой. Интерьер – дорогостоящий и лаконичный, с функциональной кухней и двумя отдельными спальнями. Сделка под ключ.

Каприз – это шикарный апартаментный комплекс с квартирами люкс-класса. Он расположен в трехстах метрах и от пляжа, и от очаровательного яхтенного порта – популярного места для отдыха и прогулок. На территории отеля создано множество удобств, в числе которых большой бассейн с детским отсеком, зоны отдыха, подземный гараж, террасы на крыше и игровая площадка для детей. В здании 50 квартир, есть лифт, на первом этаже находятся магазины. С территории открывается одновременный обзор и горных хребтов, и моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 578 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).