Квартира 101 м² в Святое Власе, Болгария

72 413 $

716 $ /м²

4OYm8

Площадь

101 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

Трехкомнатная квартира с окнами, выходящими на море, в продаже от АН Болгарский Дом! В Меджик Дримс, круглогодичном ЖК с развитой инфраструктурой, продается апартамент площадью 101 кв. м. Жилье красиво и стильно меблировано, оборудовано техникой и необходимыми элементами комфортного быта. Сделка под ключ.

Меджик Дримс – один из самых популярных курортных комплексов Святого Власа. Этот ЖК построен в трехстах метрах от моря, на просторной, великолепно озелененной и функциональной территории. Несколько больших плавательных бассейнов, детские площадки на газоне, зоны отдыха и беседки, а также ресторан, СПА, торговые площади, бар – все это в круглогодичном распоряжении жильцов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 413 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 413 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).