Квартира 116 м² в Святое Власе, Болгария

71 446 $

615 $ /м²

4OYZs

Площадь

116 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Панорама Форт Бич

Потрясающая трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Panorama Fort Beach! Площадь квартиры составляет 116 кв.м., она полностью меблирована дизайнерской мебелью.

Квартира разделена на 2 части, в одной из них расположены спальня с собственной ванной комнатой и терраса. Во второй части находится еще одна спальня с ванной комнатой, а также большая светлая гостиная. С обеих частей квартиры есть выход на просторную террасу с панорамным видом на море и бассейн.

«Панорама Форт Бич» находится на первой пляжной линии в Святом Власе, в спокойной бухте между Елените и Солнечным берегом. На территории комплекса есть целых 17 бассейнов, в том числе бассейны с горками и джакузи. Помимо этого, есть множество удобств и услуг: 3 ресторана, магазины, фитнес-центр, сауна, СПА-центр, игровые площадки для детей, салон красоты, 2 теннисных корта, минигольф.

Комплекс постоянно охраняется и подходит для круглогодичного проживания.Такса поддержки составляет 12 евро/кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 446 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).