Квартира 81 м² в Святое Власе, Болгария

70 717 $

873 $ /м²

4OY7b

Площадь

81 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Беллс 2

Эксклюзивное, новое предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! В апарт-отеле Беллс 2, в Святом Власе, поступил в продажу шикарный трехкомнатный апартамент площадью 81,14 кв. м. Квартира расположена на втором этаже, а из ее окон открывается полноценный вид на бассейн, и частичный – на море. Апартамент прекрасно меблированный, а в числе его преимуществ одна ванная комната и два санузла.

Трехзвездочный апартаментный комплекс Камбани находится в четырех минутах ходьбы от пляжа – всего в 200 метрах от чистой прибрежной полосы. В каждой квартире есть беспроводной интернет. В ресторане подают завтрак, а у бассейна расположен его дополнительный, открытый зал. До великолепной и живописной яхтенной пристани Диневи полкилометра, чуть дальше – ресторан Ханский Шатер и ночной клуб Оранж. До международного аэропорта в Бургасе полчаса езды на автомобиле.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 717 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 717 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).