Квартира 93 м² в Святое Власе, Болгария

71 051 $

763 $ /м²

4OYGx

Площадь

93 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Шикарная новинка в Панорама Форт Бич, самом востребованном отеле Святого Власа! В распоряжение агентов Болгарского Дома поступила трехкомнатная квартира, из окон которой открывается одновременный вид на море и внутреннюю инфраструктуру комплекса. Суммарная площадь апартамента – 92,64 кв. м, пятый этаж шестиэтажного здания. Продажа с текущим оснащением – современной мебелью, качественной техникой и интерьерными составляющими.

Панорама Форт Бич – это самый крупный комплекс прибрежной зоны с поразительно богатой инфраструктурой. Пешую доступность до яхтенной пристани и аквапарка прекрасно дополняют: несколько ресторанов и магазинов, детские игровые площадки и клуб для малышей с аниматорами, СПА, массажный и спортивный центры, поле для мини-гольфа, бильярд, теннис и многое другое. Также работает служба проката авто и туристическое бюро. Море – в паре минут ходьбы (80 метров), частная пляжная зона. Собственники могут пользоваться удобствами соседних комплексов.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 051 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).