Квартира 108 м² в Святое Власе, Болгария

70 231 $

650 $ /м²

4OYJO

Площадь

108 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

Шикарная новинка актуального каталога уже готова к рассмотрению соискателями! В изысканном и невероятно популярном апартаментном комплексе Меджик Дримс, который построен в Святом Власе, открыта продажа просторной и полностью меблированной трехкомнатной квартиры. Это – апартамент площадью 108 кв. м., планировка которого предусматривает две изолированных спальни, два санузла, террасу с видом на бассейн и большую гостиную. Третий этаж, документы к сделке подготовлены, в стоимость включено оснащение.

Всего двести пятьдесят метров разделяют собственников и отдыхающих в Меджик Дримс от чистого и широкого побережья Черного моря. Управляющая служба осуществляет годовое обслуживание по низкой таксе – 7 евро за 1 кв. м. На территории круглосуточно работает охранная компания, есть бассейн, стойка администрации, парковка. Поблизости несколько продуктовых магазинов, автобусная остановка, заведения питания и многообразные развлечения для всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 231 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).