Квартира 56 м² в Святое Власе, Болгария

70 510 $

1 259 $ /м²

4OZKf

Площадь

56 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Святой Влас, живописная и спокойная локация в трехстах метрах от береговой линии – агенты Болгарского дома предлагают вашему вниманию квартиру с видом на море по отличной стоимости! Апартамент с двумя спальнями метражом 51 кв. м., с приятным дизайном интерьера в кремово-лавандовых тонах, удобной планировкой типа «распашонка» и полным интерьерным набором. Балкон с частичным видом на Черное море, вся техника и мебель на фото остаются в подарок покупателям. Квартира отлично подойдет для сдачи в аренду – в ЖК один из самых высоких рентных потенциалов.

Водные аттракционы с детскими и взрослыми бассейнами, зоны отдыха и бар, игровая и спортивная площадки, вместительный паркинг, красивый парк и множество других удобств ждут вас на безопасной и охраняемой территории Краун Форт Клуб. Комплекс работает во всесезонном формате, такса – 13 евро. Красивая местность у пригорья, чистый климат и спокойная атмосфера.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 510 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).