Квартира 112 м² в Святое Власе, Болгария

68 610 $

612 $ /м²

4OYGK

Площадь

112 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Мэджик Дримс

И вновь бесподобная новинка, которая наверняка придется вам по вкусу! В курортном комплексе закрытого типа Мэджик Дримс, эталонном с сервисной и инфраструктурной точки зрения отеле Святого Власа, открыта продажа большого и уютного апартамента с двумя автономными спальнями. Просторная, со стильным и современным оснащением, квартира – это 111,83 кв. м. общей площади: просторная прихожая, гостиная с кухней, два санузла, две спальных комнаты и две террасы – с фронтальным видом на море и прилегающую территорию. Продажа в текущем состоянии, апартамент готов к сделке и заселению.

Красивый, уютный, просторный и с большим спектром удобств – именно так характеризуют курортный отель Мэджик Дримс отдыхающие и собственники. От чистого песчаного пляжа разделяет расстояние, равное четверти километра – это две минуты пути. Создавая оптимальные условия, застройщик уделил внимание и внутренней инфраструктуре: работает СПА-центр, два бара, детская игровая комната, ресторан, бассейн и торговый центр. Территория закрыта, есть паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 610 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).