Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

68 594 $

902 $ /м²

4OY09

Площадь

76 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в комплексе Артур

Уникальное предложение! В красивом и одном из самых комфортабельных комплексов Святого Власа, Артур, открыта продажа большого трехкомнатного апартамента с боковым видом на залив. Квартира на втором этаже, ее площадь – 76,38 кв. м, и к продаже она предлагается без меблировки. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах, в апартаменте отличная планировка: две отдельных спальни правильной формы, большой зал, полностью оснащенный санузел и балкончик, справа о которого открывается вид на море.

Апарт-комплекс Артур находится в 450 метрах от центральной части курорта и в километре от завораживающей красотой яхтенной пристани Диневи. На его территории работает интернациональный ресторан, есть бар, и, конечно, большой плавательный бассейн. В теневой части построен детский городок, а в качестве «Бонуса» работает служба автопроката.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 594 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).