Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

68 649 $

686 $ /м²

4OXbB

Площадь

100 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Предлагаем Вам просторную трехкомнатную квартиру в замечательном комплексе «Panorama Fort Beach» в Святом Власе, который уютно расположился на первой береговой линии Черного моря.

Апартамент находится на первом этаже и состоит из двух спален, гостиной с кухонным боксом, двух санитарных узлов и большой террасы с видом на море. Полностью обставлен мебелью в хорошем состоянии.

Чистейший горный воздух, теплое солнышко, ласковое море – что еще нужно для шикарного отдыха и проживания?

Инфраструктура комплекса предполагает широкий выбор вариантов времяпрепровождения:

- вкусно покушать в трех ресторанах, посетить бар или кафе-мороженое

- уделить время спорту в фитнес-зале, на тренажерах или на теннисных кортах

- посетить сауну, СПА салон, массажный кабинет или хамам

- взять напрокат велосипед и осмотреть невероятно красивые пейзажи этого замечательного региона солнечной Болгарии.

Также на территории: 17 бассейнов, детские площадки, мини-гольф, интернет-клуб, салон красоты, медицинский кабинет, пункт обмена валюты, детский клуб, несколько продуктовых и магазин мебели и аксессуаров для дома, охраняемая парковка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 649 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).