Квартира 99 м² в Святое Власе, Болгария

63 608 $

642 $ /м²

4OYWw

Площадь

99 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Парадайс Дримс

Новинка! В полутора минутах ходьбы от берега Святого Власа, в популярном отеле Парадайс Дримс, продается трехкомнатный апартамент с красивым морским видом из окон. Квартира расположена на втором этаже, а все ее пространство, площадь которого равна 99 кв. м., благоустроено и подготовлено к заезду новых собственников. Есть теневой балкон – отличное место для отдыха.

Комфортабельный, окруженный городскими удобствами, отель Парадайс Дримс построен в самом насыщенном районе города – Юрта. На территории работает ресторан, есть большой бассейн, паркинг и площадка для детских игр. В полукилометре супермаркет Меркурий, аэропорт Бургаса в пятнадцати минутах езды.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 608 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).