Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

65 077 $

650 $ /м²

4OYNF

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Форт Нокс Панорама

Вашему вниманию – отличная новинка каталога по привлекательной цене! В курортном городе Святой Влас продается квартира с тремя большим спальнями. Апартамент находится в комплексе Форт Нокс Панорама, на втором этаже. Суммарная площадь составляет 100 кв. м., это – уютная и светлая гостиная с кухней, две спальни, одна из которых переоборудована в детскую, санузел и балкон с видом на спокойный участок внутренней территории. Недвижимость продается с текущим интерьерным оснащением, сделка проводится под ключ.

Форт Нокс Панорама – это один из самых популярных комплексов семейства среди покупателей недвижимости и гостей курорта. Его просторная и комфортабельная территория полностью оснащена для удачного и необременительного отдыха: работают плавательные бассейны, СПА и салоны красоты, есть массажный и медицинский кабинеты, предоставляется служба проката авто, малышей ждет детский клуб с аниматорами и игровая площадка. Отдыхающим доступна инфраструктура соседних комплексов, до моря – две минуты (первая линия).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).