Квартира 93 м² в Святое Власе, Болгария

63 399 $

681 $ /м²

4OYwS

Площадь

93 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Выбор квартира в Святом Власе расширен! В продаже в ЖК Марина Форт Бич меблированное трехкомнатное жилье со всем, что необходимо для комфортного проживания: бытовыми элементами, техникой и мебелью. 93 м. кв. составляют гостиная с довольно просторной и функциональной кухонной зоной, две отдельных друг от друга спальни, а также большая терраса, на которой можно разместить зону отдыха. Проведение сделки – под ключ.

Уникальность ЖК Марина Форт Бич в расположении у самого моря, возле зеленых гор и равнин и на удобном, но при этом достаточной удаленности от эпицентра курортной жизни в городе. Здесь создано пространство, в котором вам и вашей семье будет удобно. Бассейны и кафе, ресторан и спортивные площадки, развлечения для взрослых и детей, магазины и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 399 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).