Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

57 455 $

718 $ /м²

4OYRN

Площадь

80 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Блу Вотер

Светлая, прекрасно обустроенная квартира в двух минутах ходьбы от пляжа Святого Власа уже в каталоге АН Болгарский Дом! Это – трехкомнатный апартамент площадью 80 кв. м., который находится на первом этаже апартаментного отеля Блу Вотер. Отличная с функциональной точки зрения планировка квартиры, полное мебельно-техническое обеспечение, красивый интерьер и отличное состояние всего апартамента – его преимущества. В стоимость входит все оснащение, возможны срочные осмотры.

Оригинальная и привлекательная архитектура апарт-отеля Блу Вотер – лишь начальные преимущества, которые дополнены и удачным местоположением, и выверенной внутренней инфраструктурой. К услугам гостей комплекса сад, терраса для отдыха, открытый сезонный бассейн, ресторан с интернациональным меню и паркинг. В ряд дополнительных удобств входит возможность проживать с домашними питомцами. Вблизи три пляжа – Венид Бич, Новый Влас и Свети Влас, а также клубы Бедрум, Гранд и стадион. В ста метрах супермаркет Фрегата.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 455 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).