Квартира 98 м² в Святое Власе, Болгария

57 009 $

581 $ /м²

4OYAH

Площадь

98 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Внимание соискателем интересных и действительно выгодных предложений! В Марина Вью Форт Бич, всего лишь в 50 метрах от чистого пляжа с золотым песком, продается большая трехкомнатная квартира. Прекрасно меблированная и со вкусом обустроенная, она находится на первом этаже. Вся общая площадь – целых 98 кв. м. – состоит из функциональных и уютных пространств: большой гостиной-столовой с зоной приготовления еды, двух отдельных спальных комнат, балкона и санузла. Продажа осуществляется в состоянии под ключ.

Апарт-отель Марина, как и прежде, предоставляет собственникам недвижимости поразительное раздолье. Современная и практичная инфраструктура представлена: несколькими ресторанами с интернациональным и местным меню, крупным СПА-центром с банями, саунами и хамамом, работает туристическое бюро и детский сад. Собственники могут посещать любой из полутора десятков бассейнов, взять в прокат авто или заняться спортом на площадках.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 009 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 009 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).