Квартира 88 м² в Святое Власе, Болгария

54 134 $

615 $ /м²

4OYI0

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вега

Абсолютная новинка текущего сезона! В курортном комплексе Вега, который построен в городке Святой Влас, поступила в продажу отличная трехкомнатная квартира, документы для совершения сделки по которой уже подготовлены. Гостиная с торцевой кухней, две изолированных друг от друга спальни, санузел и балкон с видом на окрестности и простирающееся за ними бескрайнее море – все пространство занимает 88 кв. м, и находится на третьем этаже. Меблировка включена в стоимость.

Вега Вилладж – это крупный апартаментный комплекс, который раскинулся непосредственно на первой береговой линии Святого Власа, в шестидесяти метрах от удивительного яхтенного порта Диневи. Цветущий сад, сезонный бассейн и великолепная панорама со всей территории – такой спектр удобств достаточен для собственников. Для малышей есть детская площадка, рядом – много локация для пеших прогулок, до моря (чистого пляжа) – всего сто метров. В районе развита транспортная ветвь.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 134 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).