Квартира 290 м² в Святое Власе, Болгария

531 193 $

1 831 $ /м²

4OYXQ

Площадь

290 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каса Реал

Великолепная новинка с образцовым дизайном интерьера и восхитительной морской панорамой из окон по сниженной цене! Компания Болгарский Дом предлагает вам трехкомнатный апартамент площадью 290 кв. м. на первой береговой линии, в отеле Каса Реал. В квартире установлена современная мебель, есть полный комплект техники, а планировка предусматривает два санузла. Бонусом – терраса практически по всему периметру апартамента, которую можно использовать как дополнительное пространство для отдыха.

Каса Реал – комплекс, уникальный и своей архитектурой, и сервисом, и расположением – он построен в двадцати метрах от моря. Отдыхающие могут расслабиться в оном из пресных бассейнов, посетить ресторан, приобрести деликатесы в магазине на территории и насладиться феерией СПА-процедур.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

531 193 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (531 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).