Квартира 77 м² в Святое Власе, Болгария

53 147 $

690 $ /м²

4OYRy

Площадь

77 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Информат

Меблированный, просторный, оснащенный бытовой и цифровой техникой апартамент в отеле Информат уже открыт к продаже! Квартира общей площадью 77 кв. м. расположена на третьем этаже с окнами, выходящими на прилегающую территорию. Пространство обустроено по классическому типу, есть большая кухня с холодильником и микроволновкой, обеденная зона, спальные гарнитуры в обеих спальнях, в санузле – душевая кабина. Сделка проводится под ключ.

Стабильно высокие оценки гостей и собственников недвижимости сервису отеля Информат – лучшее доказательство того, насколько комфортно здесь проживание, и насколько высокий уровень обслуживания. Расстояние до Нового пляжа составляет шестьсот метров, до центрального – триста. К услугам гостей сад, паркинг, бассейн и терраса для отдыха. Всего за десять минут можно дойти до яхтенной пристани Диневи, многочисленных ресторанов, развлечений и магазинов. На территории работает кафе-бар, поблизости остановка автобуса с рейсами до ближайших городов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 147 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).