Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

51 572 $

706 $ /м²

4OYs8

Площадь

73 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Агенты компании Болгарский Дом с радостью представляют вам новинку в Краун Форт Клуб – квартиру с двумя спальнями, из окон которой видно Черное море! Это – стильный и благоустроенный апартамент на третьем этаже, в котором одинакового комфортно будет как проживать в течение всего года, так и отдыха в курортное время. Недвижимость готова к продаже под ключ. Третий этаж, квадратура – 73 м. кв.

От моря до ЖК Краун Форт Клуб – три минуты пути (триста метров). С трех сторон этот комплекс окружен лесом, здесь фантастический воздух и очень благоприятная обстановка для проживания весь год. Хорошее транспортное сообщение со всеми городами, а на территории самого Краун Форт есть вся необходимая вам инфраструктура: бассейны, спортивные поля, магазины, кафе, рестораны и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 572 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).