Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

46 535 $

567 $ /м²

4OYUa

Площадь

82 м²

Спальни

Квартира с двумя спальнями в Соло.

Компания Болгарский дом предлагает к продаже просторные апартаменты на курорте Святой Влас. Апартамент площадью 82 кв. метра, состоит из 2-х спален, гостиной и большого санузла с душевой кабиной. Квартира располагает двумя террасами, с которых открывается прекрасный вид на лес и горы. Апартамент с хорошим ремонтом, современной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. В просторном апартаменте можно комфортно проживать большой семьей как летом, так и круглый год.

Комплекс находится в 300 метрах от прекрасного морского пляжа. Территория комплекса закрытая и охраняемая. Здесь круглосуточно ведется видеонаблюдение. К услугам собственников предоставлены большой бассейн, бесплатные зонтики и шезлонги. Имеется открытая парковка, ресторан с баром, детская площадка, рецепция, предоставляются услуги управляющей компании. Рядом с комплексом есть остановка городского транспорта, мини-маркет, прокат автомобилей и бюро экскурсий.

Комплекс Соло введен в эксплуатацию и имеет АКТ 16.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 535 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).