Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

45 018 $

692 $ /м²

4OYMP

Площадь

65 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Категория недвижимости в Солнечном береге пополнена новинкой! В курортном отеле Краун Форт Клуб, всего в трехстах метрах от моря, открыта продажа уютной, стильно оформленной, и позволяющей круглосуточно наслаждаться морской панорамой трехкомнатной квартиры. Она расположена на втором этаже, площадь, равная 65 кв. м., распределена на две отдельных спальни, гостиную, санузел и балкончик с садовой мебелью для отдыха. Светлый и красивый ремонт, отдельная кухонно-обеденная зона. Продажа в текущем состоянии – под ключ.

Краун Форт Клуб – это апартаментный отель, который много лет входит в покупательской ТОП. Стильное пространство, ухоженная территория, круглогодичное функционирование – все эти преимущества говорят в пользу о покупке недвижимости здесь. В качестве сервисных удобств: большой бассейн с водной горкой, бар, ресторан, оздоровительный и СПА-центры, несколько игровых зон для малышей, а также поля для игры в мини гольф и футбол. Рядом сосновый лес, в ста метрах супермаркеты и рынок Святого Власа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 018 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 018 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).