Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

43 395 $

638 $ /м²

4OYYI

Площадь

68 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Бич Хиллс

Меблированный апартамент для большой семьи в продаже! В курортном комплексе Санни Бич Хиллс продается трехкомнатная квартира площадью 68 кв. м., все внутреннее пространство которой со вкусом оформлено и обустроено. Квартира на третьем этаже с видом на двор здания и бассейн. Есть большая угловая кухня с техникой, спальня-детская и комната для родителей, а в санузле установлена современная душевая кабина.

Санни Бич Хиллс построен в двух минутах от побережья, у первой береговой линии. В пяти минутах ходьбы находится великолепный ресторан Ханска Шатра,. Немного дальше – торгово-развлекательный центр Роял Бич Молл и центральная аллея города с кафе, сувенирными лавками и магазинами. На территории комплекса есть большой бассейн с детским отделением и игровая зона, ресторан с террасой. До аквапарка пять минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 395 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).