Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

43 248 $

665 $ /м²

4OYTj

Площадь

65 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Комфортабельная, стильная новинка в Святом Власе – готова к продаже! В комплексе Краун Форт Клуб продается уютная, с мебелью и техникой, трехкомнатная квартира. Апартамент находится на третьем этаже, а из его окон открывается красивый вид на внутренний двор и море за ним. Суммарная площадь недвижимости равна 65 кв. м. Продажа осуществляется под ключ, агенты готовы провести срочные показы.

Краун Форт Клуб построен в двухстах метрах от побережья Робинзон, отель входит в знаменитое семейство Форт Нокс, которое славится уникальной инфраструктурой. До Солнечного берега – десять минут езды, район с оздоровительным климатом и комфортным сочетанием лесного и морского воздухов. На территории реализован отличный спектр удобств: есть бассейны с водными горками, несколько ресторанов, работают продуктовые и бытовые магазины, клуб и площадки для малышей, несколько спортивных зон. Есть служба проката авто, бильярдная, спортивный зал и СПА.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 248 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).