Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

40 441 $

622 $ /м²

4OYIT

Площадь

65 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Нью Лайн Вилладж

АН Болгарский Дом не перестает радовать своих клиентов отличными и стоящими предложениями! В шикарном и по-настоящему изысканном курортном комплексе Нью Лайн Вилладж, в курортном городке Святой Влас, продается уютный и отлично благоустроенный трехкомнатный апартамент. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят на окружающую отель парковую часть. Продажа осуществляется с мебелью и техникой – они входят в оглашенную стоимость. Общая площадь – 65 кв. м.

Сервисный уровень отеля Нью Лайн Вилладж соответствует трем звездам, в перечень услуг включены: бесплатная автостоянка, открытый бассейн, бар, доступ к беспроводному интернету, а также тренажерный зал и возможность ежедневно наслаждаться видом на Балканские горы и старинную часть Несебра. В ста пятидесяти метрах от отеля находится один из самых длинных пляжей Болгарии, на котором реализовано множество возможностей для занятия активными видами спорта. В восьмистах метрах находится ресторан Ханска Шатра, чуть дальше – ночной клуб и другие развлечения.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 441 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).