Квартира 78 м² в Святое Власе, Болгария

35 704 $

457 $ /м²

4OYLZ

Площадь

78 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Информат

Актуальное предложение для соискателей недвижимости в Святом Власе! Агентство Болгарский Дом предлагает покупателям новинку – трехкомнатную квартиру со всеми удобствами в курортном комплексе Информат. Апартамент расположен на втором этаже, его общая площадь, равная 78 кв. м., - это сбалансированное и очень уютное пространство с мебелью и техникой. Интерьер выполнен в едином стиле, недвижимость полностью подготовлена к заселению новых владельцев. Планировка предполагает большую террасу с видом на внутреннюю территорию – теневое пространство с садовой мебелью.

Курортный отель Информат – это компактный и современный комплекс, оборудованный для комфортабельного семейного отдыха. На территории есть большой сезонный бассейн с зоной для загара, автомобили собственников остаются на внутренней охраняемой парковке, малыши могут поиграть на игровой площадке, а отдохнуть гости отправляются на открытую лаунж-террасу. До пляжной линии 400 метров, рядом ресторан Сиана и супермаркет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 704 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 704 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).