Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

34 131 $

474 $ /м²

4OXmE

Площадь

72 м²

Спальни

Империал Форт Клуб

Трехкомнатная квартира с хорошей планировкой и отличным видом на море в очень популярном комплексе «Форт Нокс Гранд Резорт», а именно в «Империал Форт Клуб». Состоит из небольшой гостиной и двух спален, санузла, террасы. Общая площадь 72 кв.м. Срочная перепродажа от собственника по очень доступной цене. Все необходимое для заселения в наличии: мебель, техника, бытовые принадлежности, элементы декора. Даже в зимний период в каждом корпусе функционирует лифт, по графику происходит уборка в подъездах и на территории, проветривание апартаментов во время отсутствия собственников – управляющая компания работает безукоризненно.

11 га площади комплекса красиво озеленены заботливыми садовниками и находятся под круглосуточной и круглогодичной охраной с контролируемым доступом. 17 плавательных бассейнов под открытым небом находятся под наблюдением спасателей. Есть водные горки и множество детских площадок, тренажеры, теннисные корты, зона для приготовления барбекю. Необходимости покидать данное место (кроме туристических поездок в другие города) нет необходимости – тут вы найдете все: три ресторана, несколько продуктовых и магазин мебели, туристическое бюро, пункт обмена валюты, прокат авто и велосипедов.

Большая зона паркинга.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 131 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Святой Влас

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 59 160 $

Болгария, Солнечный берег

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Несебыре, Болгария 58 022 $

Болгария, Несебыр

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...