Квартира 290 м² в Святое Власе, Болгария

345 405 $

1 191 $ /м²

4OZRp

Площадь

290 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каса Реал

Первая линия Святого Власа! Уникальный апартамент с одновременным видом на горы и море в жилом комплексе Каса Реал. Эксклюзивность данного предложения состоит в том, что площадь трехкомнатной квартиры равна 290 кв. м., причем не только за счет невероятно просторных комнат, а и благодаря большой террасе, которая огибает квартиру практически по периметру. Это – не просто терраса, а дополнительное открытое пространство с накрытием, которое вы можете использовать как угодно: оформить зону отдыха, использовать в бытовых целях, принимать там гостей и даже устраивать вечеринки. Лаконичный и современный интерьер, просторный санузел, одна из комнат свободного назначения. Пятый этаж, под ключ.

Каса Реал - это прекрасный выбор для тех, кто ищет качественный отдых на море, а также для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Болгарии. На красивой, обустроенной и озелененной территории есть ресторан, бар, бассейн, сауна, тренажерный зал и детская игровая комната. ЖК расположен на первой линии моря и предлагает своим гостям широкий выбор развлечений и экскурсий. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе и другие развлекательные заведения.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

345 405 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).