Квартира 142 м² в Святое Власе, Болгария

176 684 $

1 244 $ /м²

4OZaf

Площадь

142 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Скай Дримс

Продажа уютной и практично обустроенной квартиры с видом на море от агентства "Болгарский Дом". Эта трехкомнатная недвижимость с просторной планировкой входит в состав жилого комплекса "Скай Дримс" в курортном городе Святой Влас. Расположенная на четвертом этаже, она предоставляет отличные панорамные виды на море и окружающую местность. Площадь квартиры впечатляет – 142 кв. м. Гостиная с обеденной зоной, уютные спальня и ванная комната делают это жилье привлекательным для тех, кто ценит традиционный стиль и удобство. Большая терраса приглашает вас насладиться свежим морским воздухом и живописными закатами. Квартира продается с мебелью и отделкой, готовая к проживанию.

Жилой комплекс "Скай Дримс" предоставляет всю необходимую инфраструктуру: бассейн, ресторан, магазин и спа-центр. Идеальное место для постоянного проживания или инвестиций под аренду. В нескольких шагах супермаркет, остановка, а до моря всего 50 метров. Топовое расположение для оправданных вложений!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

176 684 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 684 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).