Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 171 755 $
Святой Влас, Болгария
Квартира с двумя спальнями с видом на бассейн в Panorama Dreams, Sveti Vlas Мы рады представить квартиру с двумя спальнями и видом на бассейн, расположенную в комплексе P...
Вид на море 171 755 $
Святой Влас, Болгария
🌊 Просторная квартира с 2 спальнями и прямым видом на море | Свети Влас, первая линия IBG Real Estates предлагает к продаже светлую и просторную квартиру с 2 спальнями в...
Вид на море 171 755 $
Святой Влас, Болгария
2-комнатная квартира с видом на море, первая линия | Dolce Vita 1, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже просторную 2-комнатную квартиру с видом на море в Dolc...
Вид на море 171 755 $
Святой Влас, Болгария
Просторная квартира с 2 спальнями и видом на море и бассейн | Prestige Fort Beach, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже просторную квартиру с 2 спальнями в Pr...
171 755 $
Святой Влас, Болгария
Квартира с 1 спальней с мебелью на первой линии | Premier Fort Beach, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже эту полностью меблированную квартиру с 1 спальней в...
Вид на море 171 755 $
Святой Влас, Болгария
Просторная меблированная 2-комнатная квартира с видом на море | Кентавар, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже эту просторную меблированную 2-комнатную кварти...
