Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

175 775 $

1 597 $ /м²

4OZVH

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Недвижимость с видом на море! Агенты компании Болгарский Дом рады предложить вам к рассмотрению трехкомнатную квартиру в живописном районе Святого Власа, известного своей автономной локацией между горами и морем. Эта просторная квартира площадью 110 квадратных метров находится на пятом этаже пятиэтажного жилого комплекса Панорама Форт Бич, всего в 100 метрах от берега моря. Внутренний интерьер квартиры выполнен под ключ, что делает ее готовой для комфортного проживания или отдыха. С террасы открывается морская панорама, комнаты раздельные, два санузла.

Кроме того, данный комплекс функционирует круглый год, и его обслуживание обеспечивается за разумную плату в размере 13 евро в месяц. Покупатели могут наслаждаться множеством удобств, включая доступ к бассейну, парковке, ресторану и даже спортивному залу, что делает это предложение еще более привлекательным для желающих приобрести жилье в этой живописной локации.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

175 775 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).