Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

175 766 $

1 597 $ /м²

4OZFV

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Сан Коаст Резорт

От компании Болгарский Дом – редкое предложение в прибрежной зоне Святого Власа! На расстоянии пятидесяти метров от побережья, в ЖК Сан Коаст Резорт, продается трехкомнатная квартира с окнами, которые «смотрят» на Черное море! Великолепная панорама открывается в том числе и благодаря расположению на пятом этаже. Длинная, вместительная терраса с мебелью стала уютной зоной отдыха, а интерьер с большой кухней, прихожей, отдельными спальнями и гостиной с зоной обеда позволит сразу же после покупки заселиться в квартиру. Есть холодильник, посудомоечная машина, духовая печь, телевизор и другая техника. Площадь – 110 кв. м., продажа под ключ.

Невероятной красоты местность – пригорье – в которой возведен ЖК Сан Коаст Резорт будет радовать глаз в любое время года – комплекс работает всесезонно. От моря – менее минуты ходьбы, поблизости аквапарк и яхтенный порт, а также многочисленные заведения питания и магазины. Высокий сервис и богатый спектр удобств непосредственно на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

175 766 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).