Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

176 854 $

2 156 $ /м²

4OYnI

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Райский Сад

В Райском саду, роскошном апарт-комплексе на первой береговой линии Святого Власа, замечательная новинка! В продаже от АН Болгарский Дом квартира с двумя спальнями, окна которой выходят на Черное море. Этот апартамент расположен на крайнем жилом этаже (пятом), а площадь, равная 82 м. кв. превращена в стильное и функциональное пространство. Оснащение в подарок покупателям.

Пятьдесят метров до моря – такое расстояние с легкостью преодолевают жильцы ЖК Райский сад. Апарт-отель изобилует многочисленными удобствами и работает круглогодично. На его территории вы найдете бассейны, рестораны, разнообразно оформленные зоны отдыха, магазины, СПА и многое другое. Прогулка до яхт-марины займет около семи минут.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

176 854 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).