Квартира 86 м² в Святое Власе, Болгария

175 215 $

2 037 $ /м²

4OYh7

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Великолепный трёхкомнатный апартамент с видом на море и всего в пятидесяти метрах от него – в продаже достойная квартира в Марина Форт Бич! Она меблирована и стильно оформлена, находится на третьем этаже, просторная – площадь составляет 86 кв. м. Оснащение остается в подарок покупателям – сделка проводится под ключ.

Марина Форт Бич – это жилищный комплекс с приятной архитектурой и современным перечнем удобств. Дом возведен в локации, с одной стороны окруженной морем, с другой – густым лесом, и это создает уникальный климат для оздоровления. На территории ЖК, который входит в знаменитое семейство, организована уникальная инфраструктура: работает три ресторана, есть спортивный зал, СПА, детский развлекательный клуб, несколько спортивных площадок, магазины и многое другое. Круглогодичное обслуживание.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

175 215 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).