Квартира 118 м² в Святое Власе, Болгария

169 972 $

1 440 $ /м²

4OZRX

Площадь

118 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Миллениум

Эксклюзив уже в каталоге и доступен к осмотрам и приобретению! Предлагаем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру с одновременным видом на море и на горы в комплексе Миллениум, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к пляжу и морю – всего 5 минут ходьбы, и вы уже на берегу. Квартира поразит своей просторностью и функциональностью. В ее планировку включены: уютная прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, две уютные спальни, санузел, а также ванная комната с туалетом и душевой кабиной. Приятным дополнением являются два балкона – с одного из них открывается частичный вид на море, с другого – на горы. Третий этаж из восьми, 118 кв. м. площадь.

Все удовольствия и разнообразие центральной части курорта в пределах 500 метров от комплекса. Здесь вас ждут летние аттракционы, уютные рестораны и кафе, позволяющие насладиться атмосферой лета в полной мере. Годовая стоимость обслуживания этой квартиры составляет 12 евро за квадратный метр. Благодаря своему удобному расположению и функциональной планировке, данное жилье прекрасно подходит как для сезонного отдыха и аренды, так и для постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

169 972 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).