Квартира 120 м² в Святое Власе, Болгария

164 715 $

1 372 $ /м²

4OYPB

Площадь

120 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Амфора

Особенное предложение от агентов компании Болгарский Дом! В Святом Власе продается трехкомнатная квартира с эксклюзивным дизайном интерьера. Апартамент находится на пятом этаже курортного отеля Амфора, общая площадь квартиры составляет 120 кв. м. Уникальное благоустройство – не единственный плюс, поскольку из окон жилья открывается восхитительный вид на море, раскинувшееся всего в пятидесяти метрах от отеля. Квартира отлично подготовлена для круглогодичного проживания, все обустройство остается новым владельцам.

Стильный, уютный, с узнаваемой архитектурой и отличной сервисной картой, курортный отель Амфора находится в удобном и лишенном туристической суеты районе Святого Власа. Отель с красивой зеленой территорией, баром, большим плавательным бассейном и множеством зон для прогулок и отдыха. До пляжа – меньше минуты ходьбы, рядом магазин, аквапарк, летний театр и яхтенная пристань. В двух минутах – автобусная остановка с регулярными рейсами к ближайшим городам.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

164 715 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 715 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).