Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

161 126 $

1 611 $ /м²

4OZVe

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вилла Святой Влас

Представляем вам уютную квартиру в городе Святой Влас, с общей площадью 100 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже ЖК Вилла Святой Влас. Из окон – одновременный, великолепный вид на город и море, что делает ее идеальным местом для жизни и отдыха. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две уютные спальни, две ванные комнаты и балкон. В этой квартире уже установлена вся необходимая мебель для комфортного проживания, кондиционеры обеспечат приятный микроклимат в жаркие дни, а полы с подогревом создадут уют даже в прохладный период года. Квартира продается в отличном состоянии, включая всю мебель и оборудование, как показано на фотографиях. Это идеальное решение как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания в теплые и холодные месяцы.

Комплекс, в котором находится квартира, расположен в самом центре Святого Власа и предоставляет доступ ко всей необходимой инфраструктуре для комфортной жизни. Неподалеку вы найдете овощной рынок, супермаркеты, рестораны, кафе, аквапарк и остановки общественного транспорта. Комплекс имеет небольшую территорию с открытым бассейном, зоной для загара и видеонаблюдением для вашей безопасности.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

161 126 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).