Квартира 79 м² в Святое Власе, Болгария

164 603 $

2 083 $ /м²

4OZFW

Площадь

79 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Арена 2

Апартамент премиального уровня в комплексе Арена 2! С сегодняшнего дня у вас есть возможность забронировать удобное время для осмотра и приобрести квартиру с двумя спальнями всего в двух минутах от моря. Первый этаж с просторной террасой открытого типа, 79 метров кв. общей площади, вид на пешеходно-парковую часть двора. Одна из спален с двухъярусной кроватью (под детскую), вместительная кладовая со стиральной машиной и большим количеством места для бытовых мелочей. Под ключ, отличный вариант для ПМЖ.

Элитный уровень жилого комплекса Арена 2 определен не только спектром удобств и архитектурным решением, но и локацией – ЖК возведен в двухстах метрах от яхтенной марины и морского берега. Инфраструктура – богатейшая и разнообразная: фитнес-центр, ночные бар и клуб, амфитеатр, супермаркет, СПА, ресторан, кинотеатр, корт для тенниса, церковь, детский клуб и ряд других примечательных удобств, которые в сумме практически дублируют городские. Рядом остановка, такса 600 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

164 603 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).