Квартира 99 м² в Святое Власе, Болгария

158 446 $

1 600 $ /м²

4OYaI

Площадь

99 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дольче Вита

Новинка с морской панорамой из окон! В продажу поступила квартира у самого берега курортного города Святой Влас, всего в пятидесяти метрах от золотопесчаного пляжа. Трехкомнатный апартамент площадью 99 кв. м. расположен на четвертом этаже элегантного апарт-отеля Дольче Вита. Реализован стильный классический дизайн интерьера, все необходимое для комфортабельного проживания остается новым собственникам: мебель, техника и бытовые принадлежности.

Дольче Вита – жилищный комплекс с уникальной, неповторимой архитектурой «современного дворца». Комфортный отдых и разнообразные развлечения гостей и собственников заведомо безупречны, и объясняется это выверенным сервисом и развитой внутренней инфраструктурой. Работает ресторан, у большого бассейна есть бар, в развлекательной зоне – бильярдная, теннисный корт, площадка для детей. Создан мини аквапарк, регулярно проводятся мероприятия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

158 446 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).