Квартира 140 м² в Святое Власе, Болгария

158 223 $

1 130 $ /м²

4OYMR

Площадь

140 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Цезарь Палас

Новое предложение! Агентская команда компании Болгарский Дом предлагает вашему вниманию квартиру с шикарной морской панорамой, расположенную в курортном отеле Цезарь Палас. Это – недвижимость с двумя спальнями, она находится на пятом этаже отеля. Квартира площадью 140 кв. м., планировка предусматривает одну террасу и один санузел. В гостиной большое панорамное окно во всю стену, все пространство выполнено в современном стиле, на террасе есть мебель для отдыха. Продажа в состоянии под ключ.

Курортный апартаментный комплекс Цезарь Палас – это комфортабельное пространство для активного и спокойного отдыха всей семьи, которое находится в Святом Власе. Для взрослых и детей на внутренней территории создана развитая и разнообразная инфраструктура: работает сезонный бассейн, есть крупный фитнес-центр, бесплатная частная зона парковки, пляжный и лобби бар. В основном ресторане проводится обслуживание по меню, регулярно создаются развлекательные мероприятия для взрослых и детей. До пляжа – десять метров, в минуте ходьбы продуктовый магазин.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

158 223 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).