Квартира 137 м² в Святое Власе, Болгария

160 665 $

1 172 $ /м²

4OZEs

Площадь

137 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Анжелика

Новая, люксовая недвижимость от компании Болгарский Дом! Предлагаем к показам квартиру на первой линии от Черного моря, в комплексе Анжелика. Апартамент с красивым морским пейзажем прямо из окон, чистовой отделкой и интерьером от застройщика – без предыдущих жильцов! Квартира на третьем этаже, две спальни – общая площадь равна 137 кв. м. Отличная планировка с большим балконами и светлыми, просторными комнатами. Забронируйте время для осмотров, связавшись с агентом компании.

Удачная локация для возведения ЖК Анжелика стала гарантией того, что вне зависимости от сезона вы сможете закрывать любые свои потребности за считанные минуты. В радиусе полукилометра: парк для прогулок, крупный супермаркет, рестораны и кафе, остановка, морской берег с оформленными зонами отдыха и всяческие развлечения. Такса – 8 евро, бассейн и стоянка есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

160 665 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).