Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

159 980 $

1 599 $ /м²

4OZUk

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Райский Сад

ЖК Райский Сад - это истинное воплощение роскоши и комфорта в Святом Власе, комплекс, который вот уже несколько лет не теряет своих топовых позиций. В продаже представлена трехкомнатная квартира с потрясающим видом на море. Площадь апартамента составляет 100 квадратных метров, и на удобном третьем этаже вы обретете свой уголок рая, готовый к проживанию с момента приобретения, благодаря полностью оборудованному интерьеру "под ключ", что исключает дополнительные хлопоты и расходы. Планировка с двумя санузлами, террасой и комнатами правильной формы: сколько угодно сценариев для распределения жилых зон.

Инфраструктура жилого комплекса "Райский Сад" собрала в себе буквально десятки удобств для комфортного отдыха и жизни. На расстоянии всего 50 метров от вас Черное море, а стоимость таксы обслуживания останется постоянной и не зависит от площади вашей квартиры, составляя 1200 евро в год. Это уникальное предложение для тех, кто ценит качество и комфорт наивысшего уровня.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

159 980 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).