Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

157 610 $

1 922 $ /м²

4OZTL

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира во Влас Юг

Город Святой Влас, АН Болгарский Дом представляет уникальный апартамент в Жилом Доме "Влас Юг" с Актом 16 и без таксы поддержки. Это жилье с двумя полноценными санитарными узлами, где установлены душевые кабины и одна из них с гидромассажем, эксклюзивной мебелью на заказ и просторным балконом 9 кв. м., с которого открывается завораживающий вид на море. Квартира оборудована всем необходимым: плита - две комфорки с духовым шкафом, холодильник, стиральная машина, микроволновка, ТВ, компьютер, посуда. В данной квартире уже подключены Интернет и кабельное ТВ, а также имеются прямые договоры на электроэнергию и водоснабжение, что делает ваше проживание еще более комфортным.

Квартира на третьем этаже - солнечное и теплое пространство, и она идеально подходит для постоянного проживания в течение всего года. Помимо этого, обратите внимание, что в данном жилом комплексе отсутствуют услуги такси поддержки и бассейн. Премиальный район Диневи,200 м. до любого пляжа (центрального и вспомогательного), в 50 м. от церкви Святого Власа, Арены, яхт-клуб Марина Диневи; детские площадки; медицинский центр, СПА; культурно-спортивный комплекс АРЕНА. Бесплатный паркинг. Бассейны по всей зоне Диневи Резорт общедоступны. В шаговой доступности магазины, банки, обменники валюты, кметство, почта, остановка городского автобуса.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

157 610 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).