Квартира 87 м² в Святое Власе, Болгария

155 776 $

1 790 $ /м²

4OZ4W

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Артур

Стильно оформленный, светлый и комфортабельный апартамент в ЖК Артур в продаже от компании Болгарский Дом! Трехкомнатная квартира всего в ста метрах от пляжа, расположенная в элитном ЖК, по оправданной цене. Просторная и функциональная, она включает два санузла, две спальни, гостиную с оборудованной под ключ кухней и просторную террасу с приятным видом на бассейн. Второй этаж, квадратура 87 м. кв.

Артур – это комплекс закрытого типа, способный впечатлить изысканным экстерьером и оформлением общих частей. Множество зон отдыха, разнообразные удобства, включая бассейны, тренажерный зал, СПА, бар, ресторан, а также поле для гольфа. На территории есть паркинг, круглосуточная охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

155 776 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).